DALAM PROVISI

1. Meletakkan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) atas Sebidang Tanah dan Bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 9598/Mekarjaya seluas 240 M2 dikenal dengan nama Perumahan Pesona Khayangan Blok DC No. 3 Depok, Jawa Barat;

 

2. Memerintahkan kepada Turut Tergugat III untuk menunda pelaksanaan Lelang atas Sebidang Tanah dan Bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 9598/Mekarjaya seluas 240 M2 dikenal dengan nama Perumahan Pesona Khayangan Blok DC No. 3 Depok, Jawa Barat sampai dengan perkara a quo memperoleh kekuatan hukum tetap (inkrach van gewijsde). 

 

DALAM POKOK PERKARA

1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

 

2. Menyatakan Penggugat adalah pemegang hak yang sah atas Sebidang Tanah dan Bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 9598/Mekarjaya seluas 240 M2 dikenal dengan nama Perumahan Pesona Khayangan Blok DC No. 3 Depok, Jawa Barat yang sampai saat ini atas Sebidang Tanah dan Bangunan tersebut masih ditempati dan dikuasai oleh Penggugat;

 

3. Menyatakan batal dan tidak sah Akta Jual Beli Nomor 268/2010, tanggal 04/11/2010 yang dibuat dihadapan Supriyanto, SH.MM selaku notaris PPAT Kota Depok;

 

4. Menyatakan perbuatan Alm Ibu Dr. Ir. Agnita Singedekane Irsal, Msi Pewaris Para Tergugat yang menjaminkan Sebidang Tanah dan Bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 9598/Mekarjaya seluas 240 M2 dikenal dengan nama Perumahan Pesona Khayangan Blok DC No. 3 Depok, Jawa Barat kepada Turut Tergugat I tanpa sepengetahuan dan persetujuan dari Penggugat, adalah perbuatan melawan hukum;

 

5. Menyatakan perbuatan Turut Tergugat I yang mengajukan permohonan lelang kepada Turut Tergugat III atas Sebidang Tanah dan Bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 9598/Mekarjaya seluas 240 M2 dikenal dengan nama Perumahan Pesona Khayangan Blok DC No. 3 Depok, Jawa Barat tanpa didahului Aanmaning (teguran) adalah merupakan suatu perbuatan melawan hukum;

 

6. Menyatakan perbuatan Turut Tergugat I yang mengajukan permohonan lelang kepada Turut Tergugat III atas Sebidang Tanah dan Bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 9598/Mekarjaya seluas 240 M2 dikenal dengan nama Perumahan Pesona Khayangan Blok DC No. 3 Depok, Jawa Barat yang masih berperkara oleh karena adanya gugatan pihak ketiga adalah merupakan suatu perbuatan melawan hukum; 

 

7. Menyatakan akibat Perbuatan Melawan Hukum yang dilakukan oleh Alm Ibu Dr. Ir. Agnita Singedekane Irsal, Msi Pewaris Para Tergugat, Penggugat mengalami kerugian Materil sebesar Rp. Rp.6.000.000.000,- (enam miliar rupiah);

 

8. Menghukum Para Tergugat selaku ahli waris Alm Ibu Dr. Ir. Agnita Singedekane Irsal, Msi untuk melunasi kewajibannya selaku debitur Alm Dr. Ir. Agnita Singedekane Irsal, Msi kepada Turut Tergugat I, dengan posisi hutang pertanggal 31 Maret 2025 adalah sebesar Rp. 1.811.214.310,- (satu milyar delapan ratus sebelas juta dua ratus empat belas ribu tiga ratus sepuluh rupiah);

 

9. Menghukum Para Tergugat selaku ahli waris Alm Ibu Dr. Ir. Agnita Singedekane Irsal, Msi untuk membayar ganti rugi materil kepada Penggugat sebesar Rp.6.000.000.000,- (enam miliar rupiah);

 

10. Menyatakan akibat tindakan Perbuatan Melawan Hukum Alm Ibu Dr. Ir. Agnita Singedekane Irsal, Msi Pewaris Para Tergugat dan Para Turut Tergugat, Penggugat mengalami kerugian Imateril sebesar Rp. 2.000.000.000,- (dua miliar rupiah);

 

11. Menghukum Para Tergugat dan Para Turut Tergugat secara tanggung renteng untuk mengganti kerugian Imateril kepada Penggugat sebesar Rp. 2.000.000.000,- (dua miliar rupiah);

 

12. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) atas Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 9598/Mekarjaya seluas 240 M2 dikenal dengan nama Perumahan Pesona Khayangan Blok DC No. 3 Depok, Jawa Barat;

 

13. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan lebih dahulu walau ada banding, kasasi, maupun verzet (iut voerbaar bij voorraai);

 

14. Menghukum Para Turut Tergugat untuk mentaati isi putusan dalam perkara ini;

 

15. Menghukum Para Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk membayar segala biaya perkara yang timbul dalam perkara ini;