1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Sederhana Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan bahwa Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan ingkar janji (Wanprestasi);

3. Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli tertanggal 3 Januari 2022 antara Nurkholis dengan Tergugat I dan Tergugat II adalah sah dan mengikat demi hukum;

4. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar lunas sisa utang kepada Penggugat secara tunai dan seketika sebesar Rp. 165.000.000,- ( seratus enam puluh lima juta ) ;

5. Menetapkan Sertipikat Hak Milik No. 02648/Bojongsari atas nama Tergugat I, luas 85 m2 (delapan puluh lima meter persegi) terbit tanggal 30-10-2018 untuk dilelang melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang wilayah Bogor; 

6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara yang timbul.